×

Я ваш персональный менеджер по ремонту помещения

Вячеслав

Менеджер с 10-летним стажем

Свернуть
675

довольных клиентов
за 2018 год

15

лет безупречной
работы

Данный расчет является ознакомительным. Для точного расчета стоимости работ и материалов рекомендуем вызвать менеджера сметчика
+7 (495)226-5-114
+7 (495)120-01-31

×

Рассчитать стоимость ванной комнаты сейчас

Требуется ли замена водопровода?
Замена сантехнических приборов?
Требуется ли замена канализации?
Ваша цена
руб.
м2

Данный расчет является ознакомительным. Для точного расчета стоимости работ и материалов рекомендуем вызвать менеджера сметчика
+7 (495)226-5-114
+7 (495)120-01-31

×

Рассчитать стоимость ремонта квартиры сейчас

Стоимость:

 

Данный расчет является ознакомительным. Для точного расчета стоимости дизайна интерьера, работ и материалов рекомендуем вызвать дизайнера.
+7 (495)226-5-114
+7 (495)120-01-31

×

Рассчитать стоимость дизайна квартиры сейчас

Тип дома
Площадь квартиры
м²
Высота потолков
м²
Дизайна
Дополнительные услуги

Покупка жилья в новостройке – отличная возможность сделать ремонт по своему вкусу с использованием тех материалов, которые нравятся именно хозяину. Тем не менее в новых домах предлагаются различные виды отделок квартир в новостройках:

- чистовая отделка;

- отделка квартир «под ключ».

Перед покупкой квартиры следует обратить внимание на несколько факторов:

- необходима ли покупателю чистовая отделка;

- будет ли он заказывать отделку у застройщика;

- отделка квартир – цены ориентировочные на строительном рынке;

- как правильнее поступать – сделать ремонт своими силами или обратиться за помощью к подрядчикам.

В последнее время крупные жилые комплексы предлагают все больше квартир с чистовой отделкой. Сегодня эта цифра составляет 10-20%. Важно отметить, что нет универсального критерия, по которому определяется степень готовности квартиры.

Чистовая отделка и отделка «под ключ»

Виды отделок квартир в новостройкахСуществует два типа чистовой отделки – муниципальная и отделка под чистовую.

Первый тип предполагает применение в работе самых дешевых материалов, таких как бумажные обои или недорогой линолеум. Отделка под чистовую характеризуется наличием стяжки, штукатурки, проведением электропроводки. Иногда застройщик может предложить на выбор сразу несколько квартир с принципиально разным дизайном.

Отделка под ключ позволяет покупателю уже на следующий день заселиться в квартиру и при этом чувствовать себя комфортно. Отделка квартир «под ключ» - наличие дорогой мебели, качественных материалов.

Сколько стоит отделка квартиры

Несомненно, цена напрямую зависит от региона и местонахождения жилого комплекса. Цены в столице и на периферии могут отличаться в несколько раз.

Кроме того, квартиры одинаковой планировки примерно в одном состоянии в центре и на окраине города будут иметь абсолютно разную стоимость.

В среднем в Москве стоимость квартиры при наличии отделки повышается на десять-двенадцать тысяч рублей за метр. Минимальная разница составляет четыре тысячи рублей, если рассматривать муниципальную отделку. Некоторые застройщики предпочитают включать эти расходы в цену за один квадратный метр. Другие выделяют стоимость отделки отдельной строкой.

Зачем брать квартиру с отделкой от застройщика?

Несмотря на то, что существуют различные виды отделок квартир в новостройках, есть несколько доводов в пользу того, что отделка от застройщика лучше, чем своими силами.

Во-первых, застройщик приобретает строительные материалы по оптовым ценам, поскольку ему нужен большой объем. Это относится ко многим материалам и комплектующим. Тем, кому не принципиально, как будут выглядеть обои, полы и межкомнатные двери в новой квартире, получится неплохо сэкономить на материалах.

Во-вторых, цена услуг по ремонту у застройщика в конечном счете будет несколько ниже. Отделка квартир для них – не профильный бизнес, на котором не будет большой накрутки.

Перед покупкой можно ознакомиться с тем, как проходит отделка однокомнатной квартиры. Фото можно попросить у представителя компании, к тому же застройщик покажет несколько вариантов уже готовых квартир. Это поможет объективно оценить качество работы мастеров.

Как правило отделка проводится в квартирах эконом-класса. В этом случае у нового хозяина жилья есть возможность сразу въехать в квартиру, а не ждать то время, когда проведут все чистовые работы. Иногда после покупки проводится небольшой косметический ремонт (меняются обои, полы или смесители).